0 Comments

 

Judul properti adalah catatan yang merinci pemilik properti dan hak yang terkait dengan kepemilikan. Judul biasanya menunjukkan perkembangan kepemilikan dari pemilik pertama ke pemilik saat ini. Judul adalah konsep yang cukup sederhana, tetapi ketika salah itu adalah mimpi buruk. Di situlah asuransi judul masuk.

Judul asuransi

Asuransi Kesehatan Terbaik  hak menjamin bahwa kepemilikan atas suatu properti dapat dipasarkan ketika Anda membeli rumah, kondominium, tanah, dll. Anda harus selalu membayar asuransi kepemilikan. Biasanya biaya beberapa ratus dolar dan akan menghemat satu bundel jika masalah muncul.

Ketika Anda membeli asuransi judul, perusahaan asuransi judul meneliti judul untuk properti tersebut. Perusahaan asuransi akan melihat apakah judulnya jelas. “Jelas” berarti penjual benar-benar mentransfer hak kepada Anda dan tidak ada orang lain yang dapat mengklaim kepemilikan. Walaupun ini terdengar cukup sederhana, yakinlah bahwa masalah judul selalu muncul.

Masalah Judul

Anda mungkin bertanya-tanya bagaimana mungkin Anda memiliki masalah judul. Berikut ini beberapa contoh:

1. Menceraikan Pasangan – Perceraian tidak menyenangkan dan terkadang sangat buruk. Dalam situasi yang sangat buruk, satu pasangan mungkin berusaha menjual rumah tanpa memberi tahu yang lain. Untuk mendapatkan gelar yang jelas, Anda perlu kedua pasangan untuk menandatangani penjualan. Jika tidak, Anda akan menjadi pihak dalam proses perceraian. Sekarang, bukankah itu menyenangkan?

2. Penjualan Tanah – Jika Anda membeli rumah sebagai bagian dari penjualan tanah, mungkin ada masalah nyata. Ahli waris mungkin tidak cocok dan dalam upaya untuk “mendapatkan milikku”, dapat mencoba menjual tempat tinggal tanpa menyertakan semua ahli waris dalam transaksi. Jika Anda membeli rumah ini, Anda bisa terlibat dalam gugatan yang diajukan oleh ahli waris yang tidak disertakan dalam transaksi.

3. Masalah Ingress dan Egress – Judul properti dapat memiliki masalah teknis yang terkait dengan jalan keluar dan masuknya barang. Kadang-kadang, seseorang menemukan hak milik atas suatu properti yang sangat kacau sehingga pemiliknya tidak memiliki hak untuk memasuki atau meninggalkan tanah tersebut karena untuk melakukannya akan memerlukan melintasi properti milik orang lain. Singkatnya, properti itu terkurung daratan dan sesuatu harus dikerjakan bersama para tetangga. Biasanya, solusi datang dalam bentuk uang tunai yang keras, dingin … banyak.

Ini hanya beberapa masalah yang bisa muncul dengan judul. Dengan real estat, masalah unik dapat muncul setiap saat.

Jika Anda membeli asuransi hak, Anda tidak perlu khawatir tentang masalah kepemilikan. Jika masalah muncul, Anda dengan tenang mengangkat telepon dan menghubungi perusahaan asuransi judul. Perusahaan asuransi akan memberikan solusi, bahkan jika itu berarti membayar Anda untuk hak yang buruk.